ジオ釣鐘町

  • 大阪府大阪市中央区釣鐘町二丁目

  • OsakaMetro堺筋線 / 北浜駅 徒歩7分

  • 2014年築 / 21階建 / 123戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
6,600万円
102.7万円/㎡
相場
6,241万円
97.1万円/㎡
4,383
5,622
6,861
8,099
AI査定結果
推定相場価格
6,241万円
97.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,622万円〜6,861万円
87.5万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ジオ釣鐘町
6,600万円（102.7万円/㎡）/ 2階 / 64.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は113.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/096,600万円102.7万円2階 64.26㎡ 2LDK北
2025/11/2411,500万円140.8万円21階 81.66㎡ 3LDK北西
2025/10/089,498万円129.0万円15階 73.64㎡ 3LDK南
2025/08/289,998万円135.8万円15階 73.64㎡ 3LDK南
2025/04/0910,980万円134.5万円21階 81.66㎡ 3LDK西
2025/02/178,180万円111.1万円15階 73.64㎡ 3LDK南
2025/01/268,480万円103.8万円21階 81.66㎡ 3LDK北
2024/05/138,150万円95.4万円18階 85.44㎡ 3LDK南
2023/11/057,980万円104.8万円21階 76.13㎡ 2LDK南
2023/10/135,980万円93.1万円12階 64.26㎡ 2LD西
2023/09/118,480万円111.4万円21階 76.13㎡ 2LDK南
2023/06/056,180万円96.2万円12階 64.26㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は104.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
ジオ釣鐘町
大阪市中央区釣鐘町二丁目
北浜駅7分 6,600万円102.7万円64.26㎡2LDK2階 / 21階建 北2014年123戸RC
2025/12/06ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 6,590万円102.0万円64.61㎡1LDK+5階 / 15階建 東2016年126戸RC
2025/03/07プレサンスタワー北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 5,380万円98.8万円54.47㎡2LDK10階 / 20階建 南2014年150戸RC
2023/10/02ローレルタワー心斎橋
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅3分 6,980万円112.2万円62.19㎡2LDK11階 / 29階建 北2019年140戸RC
2025/11/11プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 7,680万円107.4万円71.51㎡1LDK+S8階 / 15階建 南2013年83戸RC
2025/10/23クリスタルエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 6,780万円115.6万円58.66㎡2LDK7階 / 13階建 東2014年81戸RC
2025/01/17エステムエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 6,500万円115.8万円56.11㎡2LDK9階 / 15階建 南2013年92戸RC
2025/12/09プレミスト南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 5,600万円102.8万円54.48㎡1LDK3階 / 23階建 南2012年139戸RC
2025/05/24プレサンスロジェ心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 6,580万円109.8万円59.94㎡2LDK8階 / 15階建 北2014年84戸RC
2025/05/03ウェリス大手前
大阪市中央区谷町一丁目
天満橋駅2分 4,820万円85.5万円56.38㎡1LDK4階 / 17階建 西2014年83戸RC
2024/02/25エステムプラザ大手前エヴァース
大阪市中央区糸屋町一丁目
谷町四丁目駅4分 5,280万円96.2万円54.89㎡2LDK10階 / 15階建 南2012年145戸RC
2025/11/10クラッシィタワー南船場
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 6,800万円107.3万円63.35㎡3LDK3階 / 30階建 西2015年146戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市中央区では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して4.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市中央区
107.1万円/㎡
前年比+18.7%

マンション概要

マンション名ジオ釣鐘町
所在地大阪府大阪市中央区釣鐘町二丁目
交通OsakaMetro堺筋線北浜駅徒歩7分
築年月2014年
階数21階建
総戸数123戸
建物構造RC
土地権利所有権

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